Faut-il succomber aux offres d’investissement locatif clés en main ?

Faut-il succomber aux offres d'investissement locatif clés en main

L’investissement locatif clé en main est une option qui séduit de plus en plus d’investisseurs. Mais est-ce réellement une stratégie rentable ? Cet article se propose d’explorer les tenants et aboutissants de ce type d’investissement immobilier, afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

Nous aborderons les avantages, les inconvénients, ainsi que les facteurs à considérer pour maximiser vos chances de réussite. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cette analyse approfondie du concept d’investissement locatif clé en main saura certainement répondre à vos interrogations.

Investissement locatif clé en main : une solution pour investir sereinement à distance

L’investissement locatif clé en main est une formule qui commence à prendre son essor auprès des investisseurs. Il s’agit d’une méthode où toutes les étapes, de la recherche du bien immobilier à sa gestion locative, sont prises en charge par un professionnel.

Cette approche permet d’investir dans des zones géographiques éloignées de son lieu de résidence et offre une solution idéale pour ceux qui manquent de temps ou de connaissances en matière d‘investissement immobilier.

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Cependant, il est essentiel de choisir un partenaire fiable pour garantir la rentabilité de l’opération. Malgré le coût supplémentaire que cela représente, cette formule peut être très avantageuse si elle est bien gérée.

 

 

Les avantages et inconvénients de l’investissement locatif clé en main

L’investissement locatif clé en main offre plusieurs avantages. Il permet notamment d’économiser du temps, une ressource précieuse pour ceux qui ont un emploi du temps chargé. De plus, il donne la possibilité d’investir dans des zones géographiques éloignées sans avoir à se déplacer.

C’est également une solution idéale pour les personnes qui ne disposent pas des connaissances nécessaires pour gérer un projet immobilier.

Toutefois, cette formule a aussi ses inconvénients. Le coût supplémentaire engendré par le recours à un professionnel doit être pris en compte lors du calcul du rendement brut et net de l’opération. En outre, même si vous déléguez la gestion de votre bien, vous restez le bailleur et devez donc respecter certaines obligations vis-à-vis de vos locataires.

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Choisir le bon partenaire pour un investissement locatif clé en main

Le choix d’un partenaire fiable est crucial pour assurer la rentabilité de votre investissement locatif clé en main. Des entreprises comme Bevouac et BO Equinoxe se distinguent dans ce domaine.

Bevouac, appréciée pour sa capacité à dénicher les meilleures opportunités immobilières, propose des projets offrant généralement entre 4 et 6% de rendement net. De son côté, BO Equinoxe se spécialise dans les immeubles de rapport situés en région, visant un rendement net avoisinant les 7 ou 8%.

Le coût de ces services varie généralement entre 7 et 10% du prix de vente net vendeur ou du montant total du projet. Il est important de noter que ces honoraires peuvent être déduits de vos revenus locatifs sous certains régimes fiscaux

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Vincent Cuzon

Expert en relations presse, j'ai rejoint Just 1 Conseil en tant que responsable éditorial pour partager mon expertise sur les thématiques immobilières et du logement.

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