Dans un contexte économique où les taux de crédit immobilier ne cessent de baisser, il est temps de saisir cette opportunité pour réaliser vos projets immobiliers. Que vous envisagiez d’acheter votre première maison, d’investir dans l’immobilier locatif ou de renégocier votre prêt actuel, cette tendance à la baisse peut jouer en votre faveur.
Cet article vous guidera à travers les différentes étapes pour profiter au maximum de cette situation favorable. Alors, n’hésitez plus et découvrez comment tirer parti de la continuité de la baisse des taux de crédit immobilier !
Les conditions actuelles du crédit immobilier
La directrice générale de CAFPI, Caroline Arnould, a récemment souligné une tendance encourageante pour les futurs propriétaires. Grâce à des conditions de crédit plus favorables qu’auparavant, ces derniers reviennent progressivement sur le marché.
Depuis le début de l’année, on observe une baisse continue des taux de crédit. En février, les taux négociés par CAFPI ont atteint des taux plus qu’intéressants :
- – 3,58% sur 10 ans (soit une baisse de 5 centièmes),
- – 3,91% sur 15 ans (-4 centièmes),
- – 3,99% sur 20 ans (-11 centièmes)
- et – 4,17% sur 25 ans (-10 centièmes).
Impact de la politique de stabilisation des taux directeurs sur les banques
La Banque Centrale Européenne (BCE) devrait confirmer lors de sa réunion du 7 mars, sa stratégie de stabilisation des taux directeurs. Cette politique est cruciale pour maintenir l’élan actuel dans le secteur bancaire qui offre des taux d’intérêt toujours plus compétitifs aux meilleurs profils.
En effet, en février, CAFPI a pu proposer un taux de 3,50% sur 20 ans pour le meilleur dossier. Les banques démontrent ainsi leur confiance en une continuation de la baisse des taux. Par conséquent, il est envisageable d’atteindre un taux de 3,50% au cours de l’année et même de revenir autour de 3% d’ici fin 2024.
Les effets de la baisse des taux sur le marché immobilier
On a noté que les banques accélèrent également le traitement des dossiers avec une augmentation notable du nombre d’offres de prêts délivrées en moins de 15 jours. Cette conjoncture favorable incite les candidats à l’accession à la propriété à revenir sur le marché.
La baisse simultanée des taux et des prix impacte leur comportement, améliorant leur pouvoir d’achat immobilier et les positionnant en force face aux vendeurs.
Il est crucial de saisir cette opportunité unique dans le contexte actuel et d’explorer les différentes possibilités qui s’offrent à vous pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions financières possibles. Ne tardez pas à tirer profit de la continuité de la baisse des taux de crédit immobilier et à prendre des décisions éclairées pour votre avenir immobilier.
