q Quels sont les 3 meilleures SCPI sur lesquelles il faut miser en 2024 ?

Quels sont les 3 meilleures SCPI sur lesquelles il faut miser en 2024 ?

Quels sont les 3 meilleures SCPI sur lesquelles il faut miser en 2024 ?

Dans un contexte économique en constante évolution, l’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) s’impose comme une solution pérenne pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cependant, toutes les SCPI ne se valent pas et il est essentiel de bien choisir pour optimiser la rentabilité de son investissement.

Dans cet article, nous vous dévoilons le top 3 des SCPI à privilégier pour un investissement rentable en 2024. Nous analyserons leurs performances passées, leur stratégie d’investissement et leur potentiel de rendement futur. Restez connecté pour découvrir ces opportunités d’investissement prometteuses.

Zoom sur les SCPI et leurs diverses catégories

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des moyens d’investissement qui permettent aux particuliers d’accéder à l’immobilier locatif sans les contraintes de gestion. Elles collectent des fonds auprès des investisseurs pour acquérir et gérer un parc immobilier, générant ainsi des revenus locatifs redistribués aux associés.

On distingue principalement trois types de SCPI : les SCPI de rendement, axées sur la distribution régulière de revenus ; les SCPI fiscales, offrant des avantages fiscaux en contrepartie d’un engagement de conservation des parts ; et les SCPI de plus-value, orientées vers la réalisation de gains à la revente des biens immobiliers.

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Évaluation des SCPI : quels critères prendre en compte ?

Pour évaluer la performance d’une SCPI, plusieurs critères sont à considérer. Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) est un indicateur clé qui mesure le rendement annuel distribué par rapport au prix de part. La capitalisation, quant à elle, donne une idée de la taille et de la solidité de la SCPI.

Le prix de part et le délai de jouissance sont également importants car ils influencent directement le rendement et le temps nécessaire pour percevoir les premiers revenus. Cependant, il convient de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Chaque investisseur doit donc analyser ces critères en fonction de ses objectifs et de sa tolérance au risque.

 

 

Les trois SCPI à privilégier en 2024

En tenant compte des critères d’évaluation, trois SCPI se démarquent pour l’année 2024. La première est la SCPI Remake Live, qui vise un rendement élevé grâce à une stratégie d’investissement diversifiée sur le marché européen. Ensuite, la SCPI Corum Origin, spécialisée dans l’immobilier de santé et d’éducation, offre une résilience face aux fluctuations du marché.

Enfin, la SCPI Transitions Europe mise sur l’immobilier de bureaux en régions, avec une capitalisation solide et un TDVM attractif. Ces trois SCPI présentent des risques liés à la conjoncture économique et immobilière, mais leur gestion rigoureuse et leur stratégie claire les positionnent comme des options intéressantes pour 2024.

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Justin Malraux

Formaliste de métier et professionnel de la publicité foncière, je vous partage quotidiennement des analyses pointues dans les domaines patrimonial, financier, des successions, et des aides sociales.

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